Derecho Urbanistico
En Vergara 5 abogados, asesoramos en las cuatro grandes áreas en las que se divide el Urbanismo (planeamiento, gestión, ejecución y disciplina), tanto a particulares y empresas privadas como a Administraciones públicas. Para ello contamos con colaboradores externos que, junto con los abogados especialistas del despacho, formamos equipos multidisciplinares ofreciendo servicios integrales a nuestros clientes.
Nuestros abogados han participado activamente en las actuaciones urbanísticas más relevantes llevadas a cabo, esencialmente en la Comunidad de Madrid, durante los últimos 30 años, asesorando tanto a Administraciones públicas como a promotores privados para el desarrollo urbanístico de algunos de los más importes ámbitos de suelo urbanizable.
Nuestro asesoramiento comprende las actividades siguientes:
Respecto del Ordenamiento Territorial y Planeamiento Urbanístico:
- En cuanto a la Ordenación territorial: Participamos en la elaboración y tramitación de todo de instrumentos de ordenación urbanística y territorial, habiendo llevado a cabo la redacción y seguimiento del único Proyecto de Alcance Regional tramitado en la Comunidad de Madrid.
- Respecto a los instrumentos de Planeamiento General: participamos tanto en la elaboración de planes generales como sectorizados, tanto para Administración públicas como a Promotores privados, interesados en los mismos.
- Respecto al Planeamiento de desarrollo: participamos en la elaboración y seguimiento de planes parciales, planes especiales y estudios de detalle.
Respecto a la Gestión urbanística:
- Sobre los instrumentos de Gestión Urbanística: Participamos en la elaboración de todo tipo de proyectos de equidistribución, reparcelación y compensación, y, en su caso, operaciones jurídicas complementarias, etc.
- En el ámbito expropiatorio, participamos en la elaboración y desarrollo de proyectos de expropiación, tanto por tasación conjunta como individualizada, así como por urgencia.
- Convenios urbanísticos: gestionamos, elaboramos y negociamos la redacción y apoyamos la tramitación de convenios urbanísticos tanto de planeamiento urbanístico como de gestión, en defensa de los intereses de nuestros clientes.
- Juntas de Compensación y Entidades Urbanísticas Colaboradoras y de Conservación: Gestionamos íntegramente Juntas de Compensación, para el desarrollo de toda clase de suelo que lo precise según el planeamiento en ejecución hasta la obtención de los solares resultantes.
- Asímismo, desarrollamos todo tipo de programas de actuación integrada desde su redacción hasta su ejecución final, como Agente urbanizador.
Respecto de Autorizaciones y Licencias urbanísticas:
- Tramitamos la obtención de toda clase de autorizaciones y licencias urbanísticas, tanto en suelo rural, como para usos comerciales, o simples actos comunicados (de obra, Actividad, ocupación o funcionamiento).
Respecto de expedientes de protección de la Legalidad urbanística:
- Defendemos a nuestros clientes en todo tipo de expedientes disciplinarios o sancionadores que las distintas Administraciones Públicas inicien contra ellos.